اهمیت داوری در صنف مشاوران املاک

اهمیت داوری درصنف مشاوران املاک

اهمیت داوری در صنف مشاوران املاک امروزه یکی از موضوعات کاربردی بوده و لذا بیان مطالبی در این خصوص اهمیت فراوانی دارد.

باید توجه داشت که دیگر برای حل و فصل اختلافات و دعاوی خود نیازی نیست که حتما به دادگاه مراجعه کنید.

روش های مختلفی برای حل و فصل اختلافات وجود دارد همانند مذاکره و‌ سازش، کدخدامنشی، میانجیگری، داوری، مراجعه به دادگاه، ریش سفیدی که در بین این روش‌ها داوری یکی از کارآمدترین و سریعترین روش های حل اختلاف در امور حقوقی به شمار می رود.

در هر قراردادی که منعقد می شود یا در هر معامله‌ای که فسخ و ملغی می‌گردد، زمینه بروز اختلاف و دعوی، وجود دارد.

مفهوم داوری

داوری، روشی است انتخابی، کارشناسانه، کم هزینه و سریع برای حل اختلاف.

داور، یکی از نام های خداوند متعال می باشد و داوری، به معنی قضاوت، یکی از شیوه های مردمی و مدبرانه رسیدگی به دعاوی و اختلافات است.

داوری، در همه جهان، به عنوان یک روش کارآمد و موثر برای حل اختلافات و دعاوی شناخته  می شود و بیشتر کشورهای جهان از جمله ایران، رای داور بوسیله اجرای احکام سیستم قضایی را قانونا تضمین کرده اند و آن را اجرا می نمایند.

اجرای رای داور بوسیله سیستم قضایی در کشور ما نیز به موجب قانون آیین دادرسی مدنی و قوانین اجرای احکام، پذیرفته شده است.

آثار بهره گیری از شیوه داوری در صنف مشاوران املاک

با بهره گیری از شیوه داوری، مردم می توانند با استفاده از ظرفیت متخصصین و کارشناسان کشور، بدون نیاز به طرح دعوی در سیستم قضایی، اختلافات خود را بدون آنکه آسیبی عمده به روابط کاری و دوستانه اشان وارد آید حل و فصل نمایند و به همین لحاظ، داوری را یکی از نهادهای مدرن و مترقی حل اختلاف می نامیم.

در کشور ما نیز، طی سال های اخیر به شیوه ی داوری و نهاد های داوری، توجه بیشتری شده است و در قانون برنامه ششم توسعه کشور بر استفاده هر چه بیشتر از داوری برای حل اختلافات مردم تاکید فراوان شده است.

در این بین، مشاوران املاک به‌دلیل فراوانی و تعداد زیاد معاملات املاک ( همانند خرید و فروش، اجاره، رهن، مشارکت و…) از قابلیت و ظرفیت بیشتری برای به کارگیری شیوه داوری در حل و فصل اختلافات برخوردارند.

استفاده از داوری در معاملات املاک، علاوه بر کاستن از بار کاری دستگاه قضایی، سرعت بخشیدن به رسیدگی در حل اختلافات، کاهش ارجاع پرونده های املاکی به محاکم قضایی و حفظ مدیریت روابط کاری با مشتریان بنگاه های املاک را موجب خواهد شد.

ویژگی و مزیت های داوری نسبت به دادگاه ها

از جمله ویژگی و مزیت های داوری نسبت به دادگاه ها، می توان به موارد زیر اشاره نمود که با بیان این موارد اهمیت داوری در صنف مشاوران املاک نیز آشکار خواهد شد:

۱- سرعت در رسیدگی نسبت به رسیدگی کند در نظام قضایی.

۲- رسیدگی تخصصی و ویژه نسبت به رسیدگی عمومی و عادی در نظام قضایی.

۳- رسیدگی کم هزینه نسبت به رسیدگی پر هزینه در نظام قضایی.

۴- رسیدگی عادلانه تر نسبت به رسیدگی در نظام قضایی با توجه به اینکه داور، غالبا به صورت اختیاری، انتخاب می شود.

۵- شفافیت بیشتر در رسیدگی به اختلاف با توجه به اینکه طرفین، امکان انتخاب شیوه رسیدگی داور و کسب اگاهی دقیق از مراحل و فرایند رسیدگی داور را دارند.

۶- دسترسی آسان به داور نسبت به دسترسی بسیار سخت به قاضی.

داوری صحیح، نیازمند استفاده از مشورت و همفکری کارشناسان و متخصصان داوری است تا رای داور در زمان اجرا با مشکل و ابهام روبرو نشود.

توصیه ما این است که حتما در هنگام داوری با متخصصین و کارشناسان داوری ،در ایران داوری مشورت نموده و با علم به اهمیت داوری در صنف مشاوران املاک و آگاهی کامل از مزیت های داوری اقدام نمایید.

ترجمه مطلب به زبان‌های دیگر:

• تلفن تماس برای دریافت مشاوره و خدمات داوری: 02188321088 و 02188323279
• تلفن همراه برای طرح درخواست مشاوره و خدمات داوری: 09123836621 و 09122985077
• ایمیل برای طرح سوالات و درخواست ها و ارسال مدارک: irandavary@gmail.com
• تلفن همراه برای ثبت نام در دوره های آموزش داوری: 09059298683